Área para Venda, Itatiba / SP, bairro Parque Tescarollo, área total 897 m², área útil 897 m², terreno 897 m²

O Parque Tescarollo é o tipo de bairro que quem conhece Itatiba prioriza pela conveniência de ter tudo à mão, de bons supermercados a escolas, sem abrir mão da tranquilidade de uma região consolidada. Este terreno de 897 m² ocupa uma posição diferenciada na malha urbana, oferecendo uma frente ampla de 36 metros que permite projetos arquitetônicos imponentes e com excelente aproveitamento de luz solar. As laterais de 28,25 metros garantem o recuo necessário para quem busca privacidade e segurança em um investimento sólido, fugindo de lotes estreitos ou com topografia complexa que encarecem a obra.

A metragem privativa é generosa e atende quem já pesquisou o mercado local e sabe da escassez de áreas desse porte prontas para construir. O terreno faz divisa com uma vizinhança já estabelecida, o que reduz incertezas sobre o entorno e acelera a valorização do patrimônio a curto prazo. É a base ideal para levantar uma residência definitiva com espaço para área de lazer completa e jardim, aproveitando a proximidade estratégica com o shopping e o polo gastronômico da cidade. Para entender a topografia exata e as possibilidades de implantação, vale agendar uma visita e caminhar pela área.

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